journal0528 님의 블로그

일본 월세 입주 절차: 복잡하지만 안정적일반 월세로 일본 집을 계약하려면 복잡한 절차를 거쳐야 합니다. 첫 번째는 부동산 중개업소 방문입니다. 일본 대부분의 임대 매물은 부동산 중개업체를 통해 계약되며, 이는 외국인에게도 동일하게 적용됩니다. 중개업소에서는 조건에 맞는 매물을 추천해주고, 견학(내견) 후 마음에 드는 집을 선택하게 됩니다.그 다음은 계약 단계입니다. 일본은 계약 시 보증인(연대보증인) 또는 보증회사 가입을 요구하는 경우가 많습니다. 외국인의 경우에는 보증회사를 이용하는 것이 일반적이며, 이는 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 또한 계약금 외에도 시키킨(보증금), 레이킨(사례금), 중개 수수료, 첫 달 월세 등을 한꺼번에 납부해야 하며, 보통 초기 비용은 월세의 4~6배 정도가 들어갑니다...

일본에서 월세 계약을 하고 입주를 준비하는 과정은 생각보다 까다롭고 디테일합니다. 특히 입주 전 준비사항과 입주 후 해야 할 일은 서로 다르며, 일본 특유의 임대 문화와 클리닝 규칙까지 숙지해야 원활한 생활을 시작할 수 있습니다. 이 글에서는 일본 입주 전과 후에 각각 무엇을 해야 하는지, 체크리스트 중심으로 자세히 안내드립니다.입주 전 준비사항: 계약부터 클리닝까지일본에서 월세로 거주하기 위해서는 여러 단계를 거쳐야 합니다. 일반적으로는 부동산 중개업소를 통해 원하는 매물을 찾아 계약을 진행합니다. 계약 전에는 일본어로 된 서류를 꼼꼼히 읽고, 보증금(시키킨), 사례금(레이킨), 중개수수료, 첫 달 월세 등의 초기 비용을 정확히 파악하는 것이 중요합니다.특히 ‘클리닝비’는 일본 임대 계약에서 거의 필수..

일본 취업 트렌드 이해 – 2030세대가 주목할 업종과 포인트2024년 현재 일본 내 취업 트렌드는 ‘외국인 수요 확대’, ‘디지털 인재 선호’, ‘다국어 역량 강화’로 요약됩니다. 특히 일본은 심각한 고령화와 인력 부족 문제를 겪고 있으며, 이를 해결하기 위해 외국인 젊은 인재 확보에 더욱 적극적인 태도를 보이고 있습니다.2030세대가 일본 취업을 목표로 한다면, 다음의 분야에 주목해야 합니다.IT·디지털 분야: 웹 개발자, 데이터 분석가, 클라우드 엔지니어, UI/UX 디자이너 등 수요가 폭발적으로 증가제조·기술직: 전자, 자동차, 반도체 분야에서 한국인의 기술력이 인정받음무역·국제업무: 한국어, 일본어, 영어 등 다국어 활용 가능한 인재 선호서비스·관광 산업: 한류 열풍으로 인해 한국인 가이드, 호..

일본에서 취업을 고려할 때 빠질 수 없는 고민 중 하나는 정사원(세이샤인)과 계약직(케이야쿠샤인)의 차이입니다. 단순히 고용 형태만 다른 것이 아니라, 급여, 복지, 승진, 안정성, 비자 발급 조건 등 전반적인 커리어에 큰 영향을 미칩니다. 이 글에서는 일본 기업에서 정사원과 계약직의 차이를 다양한 항목별로 비교하고, 외국인 입장에서 어떤 선택이 더 유리한지 구체적으로 안내합니다.고용 안정성과 계약 조건 – 정사원이 월등히 유리일본의 정사원(正社員, 세이샤인)은 무기한 고용을 전제로 한 정규직으로, 채용 시 특별한 해고 사유가 없는 한 장기근속이 보장됩니다. 반면 계약직(契約社員, 케이야쿠샤인)은 정해진 기간 동안만 고용되는 형태이며, 일반적으로 6개월~1년 단위로 계약이 갱신됩니다.정사원의 특징무기한 ..

대기업의 연봉 구조 – 기본이 탄탄하고 보너스가 크다일본 대기업은 연봉 수준 자체도 높지만, 그 구조가 매우 체계적입니다. 많은 대기업은 연공서열형 호봉제와 성과급 체계를 병행하여, 일정한 기준 아래 꾸준히 급여가 상승하는 구조를 갖고 있습니다.1. 연봉 구성기본급 + 정기 상여(보너스) + 각종 수당보너스는 연 2회 지급 (통상 6월, 12월)업적에 따라 연말 성과급 추가 지급일본 대기업은 보통 신입 기준 연 280만 엔에서 시작하며, 30대 중반이면 평균 500만~600만 엔 수준까지 상승합니다. 보너스만 해도 연봉의 20~40%를 차지할 정도로, 기업 실적이 좋을수록 실제 체감 연봉은 더 높아집니다.2. 기타 혜택주택 수당, 교통비, 가족 수당 등 각종 수당이 체계적장기근속에 따른 퇴직금과 연금 제..

일본 연봉 체계의 이해 – 기본부터 파악하자일본은 연봉제보다 월급제와 보너스 제도(賞与)를 병행하는 구조가 일반적입니다. 많은 회사가 1년에 2회 보너스를 지급하고, 그 금액이 연봉의 큰 비중을 차지합니다. 따라서 연봉 협상 시 기본 월급(base salary)만이 아니라, 보너스 포함 연간 총액을 기준으로 이야기해야 정확한 협상이 가능합니다.일반적인 연봉 구조는 다음과 같습니다:기본급 + 보너스(년 2회) + 각종 수당보너스는 보통 여름(6월)과 겨울(12월)에 지급되며, 회사 성과에 따라 변동고정 상여가 있는 회사도 있으나, 대부분은 성과급 형태이직을 준비할 때 가장 먼저 해야 할 일은 현재 자신의 연봉 체계를 정확히 파악하고, 지원할 회사의 보상 구조와 비교해보는 것입니다. 어떤 회사는 기본급이 낮..